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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 参考预算首付51万，月供9047元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 和合易居 | |
| 营业执照91331002MA2DW6Y85L | ||
| 发布时间2024-11-07 | ||
| 更新日期 2024-11-07 | ||
房源概况
核心卖点
小区概况：
房型格局：
产权情况：产权证满2年，免营业税，产权清晰，证件齐全。
更多房源请咨询经纪人，一手房，二手，厂房等。
房型格局：
产权情况：产权证满2年，免营业税，产权清晰，证件齐全。
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业主心态
房东为人和善人品好，可以接受贷款、一次性全款更好，诚心出售。
房产小知识：
1.营业税（综合税）：2年以内全额征收房款的5.5%，2年以外免征营业税
2.个税：成交价的1%或差额的20%，满五年且 免征。
3.契税：首套房：建筑面积≤90平，成交价X1%；建筑面积＞90平，成交价X1.5%
二套房：建筑面积≤90平，成交价X1%；建筑面积＞90平，成交价X2%
房产小知识：
1.营业税（综合税）：2年以内全额征收房款的5.5%，2年以外免征营业税
2.个税：成交价的1%或差额的20%，满五年且 免征。
3.契税：首套房：建筑面积≤90平，成交价X1%；建筑面积＞90平，成交价X1.5%
二套房：建筑面积≤90平，成交价X1%；建筑面积＞90平，成交价X2%
服务介绍
我的工作方式：（专业+细心+耐心=您的省心+放心+安心）
1、不急于成交，给予客户理智分析及建议。
2、不只为成交而成交，避免浪费你我时间。
3、不过多电话造成生活困扰，合理安排时间及沟通方法进行服务。
温馨提示：如果此小区或是此房源不合您的心意，那么请点击我的头像进入“我的店铺”查找其他房源；或是拔打我的电话，告知您的需求！
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2、不只为成交而成交，避免浪费你我时间。
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小区解读 (1)
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小区设施
人车分流，地下室车位充足，小区大门进去中心位置设有，水池喷泉儿童滑梯，翘板等娱乐设施齐全
生活配套
椒江农村合作银行ATM(650米) 万达大型超市物美购物（100米） 前后科技万达（100米）
房屋品质
方远物业统一毛坯交付，双层真空玻璃，隔音效果很好，地下室有防水石膏板，空架层，防水很好
小区不足
广达佳苑只有两幢没有楼间距，靠东环大道西侧交接开发大道北侧，车量多有点吵，绿化太少
