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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付28万，月供5073元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 景呈房产 | |
| 营业执照91331003MA7DEMR26J | ||
| 发布时间2024-10-04 | ||
| 更新日期 2024-11-21 | ||
房源概况
核心卖点
边环境小区绿化很好40％ 安保设施服务完善.地处黄岩南城经济商务中心.周边生活设施全；商场.超市.银行. 等应有尽有；
业主心态
房东诚心卖 心态稳定 不会坐地起价.
注;此房源位置为内部房源 业主是我老客户 全权委托我公司出售具体房源信息可以当面谈 关于具体房型 楼层 装修设计 价格等...我会给您专业的信息和建议
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服务介绍
1.营业税：两年以内全额征收房款的5.3％ ：2年以上免营业税
2.个税：成交价的1％ 或差额的20％
3.契税：首套房90平方以下（含）1 ％,90平方以上1.5％
二套90平方以下（含）1％.90平方以上2％
三套（含）以上3％
2.个税：成交价的1％ 或差额的20％
3.契税：首套房90平方以下（含）1 ％,90平方以上1.5％
二套90平方以下（含）1％.90平方以上2％
三套（含）以上3％
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宁江明月锦溪苑
小区均价
15467元/㎡ 0.74%
小区户数
1298户
物业费用
0.9 元/平米/月
容积率
2.5
绿化率
30.0%
小区解读 (5)
查看更多经纪人解读小区户型
小区共有18栋楼，均为一梯四户户型，面积有89平方到143平方左右的，89平方为主推户型其他适合改善
其他描述
小区物业费为2.2左右，全天24小时管理。居民居住私密度和安全性会很高
小区设施
小区中心有30%的绿化率。绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，以及凉亭，健身场所
居民素质
小区居民多为本地人，大多为公司白领及企业老板等，总体居民素质较高，作息时间规律，邻里和睦友爱。
小区不足
小区位置目前较偏，还处于发展中地段。目前周边大型商场未开业，居民购物逛街不便。
