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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付45万，月供8089元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 阿发房产 | |
| 营业执照91331082MA2KAJTF2J | ||
| 发布时间2024-09-06 | ||
| 更新日期 2024-09-06 | ||
房源概况
核心卖点
【税费】：产权清晰，业主换房急售，随时过户。
【房型】：房型设计布局合理，户型方正，是您自住的不二选择。
【装修】：毛坯，可自由选择装修风格。
【楼层】：楼层好，采光充足，让您冬季在家晒到阳光。
【位置】：此房位置安逸宁静，非常适合居家生活。
【房型】：房型设计布局合理，户型方正，是您自住的不二选择。
【装修】：毛坯，可自由选择装修风格。
【楼层】：楼层好，采光充足，让您冬季在家晒到阳光。
【位置】：此房位置安逸宁静，非常适合居家生活。
业主心态
房东置换房子，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候，如需了解其他房源信息请与我联系。
服务介绍
置业顾问：陶欢欢很高兴为您服务 ，本人从事房地产行业多年，手上有300多套房源，以及专业的房地产知识，也能很好的与房地沟通，给您购房保驾护航不会让您买贵吃亏。
房产小知识：1.营业税：2年内征收5.3%
2.个税：满五（免个税）其他都1%
3.契税：首套90平方以下1%,90平方以上1.5%
二套90平方以下1%，90平方以上2%
三套90平方以下3%，90平方以上3%
房产小知识：1.营业税：2年内征收5.3%
2.个税：满五（免个税）其他都1%
3.契税：首套90平方以下1%,90平方以上1.5%
二套90平方以下1%，90平方以上2%
三套90平方以下3%，90平方以上3%
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小区解读 (1)
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合计35幢高层（美景园为18幢），户型86平-260平不等，容积率1.88
其他描述
伟星物业（2元/平米/月），配有安保门禁、每日清洁、定期检查
小区设施
1:1地下车位，产权价为16W/个，小区外大量公共停车位，小区内有儿童乐园、花坛
生活配套
2.4万方商业内街、酒店300m、影院200m、室内恒温泳池、运动馆300m
房屋品质
临海伟星房地产2013-2017年开发（毛坯，三期），70年产权
小区不足
地方较偏，配套虽有但无人气，很多配套未正式运行。进市区要过桥，有拥堵风险。新装修房子较多，白天较嘈杂。
