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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付47万，月供8818元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 壹初房产 | |
| 发布时间2023-9-3 | ||
| 营业执照91331082MACMQCW23P | ||
房源概况
核心卖点
♥《格局自述》：3房2厅2卫。主卧朝南，厨卫全明。
♥♥《面积+位置》：产证:142.54㎡，得房率高，采光效果佳，视野零遮挡。
♥♥♥《☞装修☜》：房子保养的很好，业主还承担部分税费，欢迎上门实测！
♥♥♥♥▶▶▶更多房源或更多详情，请点击我（卜军辉）的头像，进入店铺或直接CALLME☎☏☎…
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业主心态
业主是临海本地人，当初是因为美景园这套房子采光好，视野佳，属于江景房，看了好多房才定的！
售房动机：业主之前是在观望，现在主动降价;
业主信任我们公司，特地委托给我们公司出售，有缘客户，议价空间相当的大
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服务介绍
您好，房产顾问卜军辉竭诚为您服务。
我非常熟悉房产交易流程，主营古城 大洋 江南 大田板块。每个小区，每种户型我都非常熟悉。在带看过程中，我会详细为您介绍每种户型，每套房子的优 点，为您提供专业的意见建议。为您解答关于房屋买卖流程中的每一个问题。正是如此，很多顾客成为我的老朋友，回头客。他们的满意就是对我工作的肯定。我坚持签约只是服务的开始，后续入住过程中有任何问题，我都会立刻出现解决，买房是人生大事，非常感谢您能让我参与您的人生大事。
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小区解读 (1)
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合计35幢高层（美景园为18幢），户型86平-260平不等，容积率1.88
其他描述
伟星物业（2元/平米/月），配有安保门禁、每日清洁、定期检查
小区设施
1:1地下车位，产权价为16W/个，小区外大量公共停车位，小区内有儿童乐园、花坛
生活配套
2.4万方商业内街、酒店300m、影院200m、室内恒温泳池、运动馆300m
房屋品质
临海伟星房地产2013-2017年开发（毛坯，三期），70年产权
小区不足
地方较偏，配套虽有但无人气，很多配套未正式运行。进市区要过桥，有拥堵风险。新装修房子较多，白天较嘈杂。
