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出售二手商铺的税费项目和明细计算方法是什么?_台州
答: 出售方税费 个税:差额的20% 营业税:差额的5.55% 土地增值税:增值额的30-60% 即(卖出价-扣除项目)*30-60% 印花税:合同价×0.05% 手续费:合同...
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商场商铺除了租金外还有什么费用?_台州
答: 您好,还有押金,水电费用,物业费,空调供暖费,如果转租的有可能还有转让费具体根据实际情况
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为什么商铺的物业管理费要比住宅要贵?_台州
答: 一般来说,商百铺的物业管理费不是由政府指导价,而是根据市场实行调节价格,所以没有统一的收费标准,也就是说,商铺物业费应由物业合同双方协商确定。。 如果商铺业主对商铺的物...
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社区商铺适合做什么?_台州
答: 社区商铺主要用作人们生活密切相关的生活用品销售和生活服务设施等。零售型社区商铺的商业形态为:便利店、中小型超市、药店、小卖部、书报厅,及少量服装店等;服务型社区商铺的商业...
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公务员可以买商铺以及出租商铺吗?_台州
答: 公务员不可以买商铺以及出租商铺。
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购买新开盘的商铺要注意什么呢?_台州
答: 1.购买商铺前应向房屋所在区的房产交易中心查询所购房屋的权属状况,严格审核开发商是否具备土地开发到房产销售的一切证照,包括是否抵押、是否受司法限制等。 2.在签订商铺买卖...
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马云有没有发表对商铺未来的看法?_台州
答: 马云曾经说过未来一些住宅将会是白菜价,对商铺没发表过看法
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请问商铺的公摊面积一般是多少?有基本标准吗?_台州
答: 一般30%比较合理。
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商铺拆迁如何争取合理合法补偿_台州
答: 北京市凯诺律师事务所拆迁律师,你好,如果对补偿不满意,那么被征收人可以采取法律措施来维护自己的合法权益。
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商铺的合同一般可以签多少年?_台州
答: 一般三年,详情还是看你跟甲方沟通
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商铺转让和商铺出售有什么区别?_台州
答: 1.转让就像你理解的一样,可以是出卖也可以是出租。但出租的只是一段时期的使用权,出卖则是整个产权。 2.开发商对出售的房产没有终身负责制,但按建设部的规定,应该在一定的时...
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今年商铺写字楼类的产品这么冷,是抄底的好机会吗?_台州
答: 写字楼是创业办公和企业选址落地刚需,而今年写字楼的售价都已经降至冰点,今年买的话回报率比任何时候都要高,适合投资和自用,最好是买一手,二手不建议
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怎么算商铺的商业价值?_台州
答: 从是否处于核心商圈、主力店效应、品牌店效应、立地条件、商铺的通用性、周边租金水平等方面评估吧
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沿街商铺要交物业费吗?_台州
答: 商铺外立面及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治。这些都需要人工和材料费用。商铺的业主需要为这个费用买单,所以需要缴纳物业费。
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个人拥有的商铺用于出租,如何计算缴纳房产税?_台州
答: 1、个人拥有的商铺用于出租,按出租的金额的12%计算缴纳房产税。 2、房产税的计税依据是房产的计税价值或房产的租金收入,征收方式分为从值计征和从租计征两种。个人商铺采取的...
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我看今年转让商铺的很多,是个抄底的好机会吗?_台州
答: 商铺投资主要看地段,现在都是线上
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临街车库是否允许改成商铺来使用?_台州
答: 视情况而定,但需要审批。如果是民用的私家车库改为商业性质的门面房,会很麻烦
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投资商铺应该注意什么?_台州
答: 第一,投资商铺既要看价格,更要看地段。比如,外围周边有些区域价低,但人气不旺,可能要守好几年才会旺。成熟地段内的二手商铺有一定辐射影响,存在固定的客户群体,所以投资风险较...
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投资写字楼和商铺的回报率是怎么算的?_台州
答: 月租金乘以12月除以总投入就是回报率了!一般8厘以上都是有价值的投资!
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现在盘个小商铺开个小超市还赚钱吗?_台州
答: 关键还是要看选址跟人流量